蔡公堂公堂组原度假村场地加固提升改造建设项目招标公告

项目编号: XZZC-LS-20260801

1.招标条件

1.1 本招标项目蔡公堂公堂组原度假村场地加固提升改造建设项目由相关单位批准建设,项目招标人为西藏拉萨市城关区蔡公堂街道办事处公堂社区居民委员会,建设资金来源：自筹资金,项目已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称: 蔡公堂公堂组原度假村场地加固提升改造建设项目 

2.2 项目编号: XZZC-LS-20260801

2.3 建设地点：拉萨市城关区蔡公堂街道公堂社区三组

2.4 建设规模：新建地上 2 层商业综合楼 1 栋，总建筑面积 2774.18 ㎡，主体为钢筋混凝土框架结构，建筑总高度 9.3m（室外地坪至女儿墙顶），建筑体积约 10209.89 立方米。具体以工程量清单和施工图为准。 

2.5 招标范围: 本项目施工图纸及工程量清单所包含的全部内容。

2.6 计划工期: 90日历天（具体开竣工时间以合同为准，季节性停工顺延）。

2.7 工程质量要求：工程所有物资(设备)采购质量需符合设计图纸及有关标准、规范的要求。施工质量符合设计图纸及国家有关标准、规范要求,工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

2.8 标段划分:1 个标段。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人资质如下:具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，且具备有效安全生产许可证。

3.2 拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上（含二级）注册建造师资格并具有有效的安全生产考核合格证书（B 类证），且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.3 业绩要求：投标人在近三年（2023 年 1 月至今）至少提供1个类似建筑工程施工业绩。

3.4 财务要求:提供2023年～2025年由会计事务所审计的财务报告(新成立的企业,依据成立时间提供相应年度报表)。

3.5 除依法限制市场行为的企业外，行政处罚记录不影响参与本项目投标。

3.6 近三年内没有骗取中标或严重违约或发生较大的工程质量、安全生产事故。提供"住房和城乡建设部网站和信用中国网站"查询的没有“近三年内没有骗取中标或严重违约或发生较大的工程质量、安全生产事故”等不良行为记录的凭证截图。注:行政处罚不属于本条所述的不良行为记录。

3.7 本项目不接受联合体投标。

4.投标报名

4.1 有意参加本项目的投标人,请于 2026年8月5日至 2026年8月9日,每日上午09时30分至13时00分，下午15时30分至18时00分在西藏藏采工程项目管理有限公司持相关资料获取招标文件、图纸及工程量清单。

4.2 获取方式：现场获取

4.3 招标文件售价：850.00元/套，售后不退。

4.4 获取招标文件时需提供：营业执照复印件、资质证书复印件、授权委托书原件及身份证复印件，以上资料均需加盖公章。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2026年8月25日10时30分，

5.2 投标文件递交地点:西藏藏采工程项目管理有限公司开标室。

5.3 逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告媒介

本公告在《西藏自治区住房和城乡建设厅网》和《中国采购与招标网》上发布。

7、其他事项

7.1 开标时投标单位的法定代表人或授权委托代理人持本人身份证到场开标，未到场或身份信息不符按废标处理。

7.2 本项目投标截止期前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和/或重大税收违法案件当事人名单的供应商、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动。

7.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标。

7.4 本项目执行《关于调整2016西藏自治区建设工程费用定额中税金的通知》藏建招〔2019〕36号的相关规定。

7.5 本项目执行《关于转变我区房屋建筑与市政基础设施工程项目投标保证金缴纳方式的通知》（藏建招[2018]195号）文件和《关于进一步减轻企业负担推动保函替代现金形式保证金有关事宜的通知》（藏建市函[2021]4号）文件，投标保证金采用保函或保单的方式提交。

7.6 本项目执行西藏自治区住房和城乡建设厅等七部门关于修订《西藏自治区建筑市场信用管理办法（试行）》的通知（藏建市管[2022]155号）的规定要求。

7.7 本项目执行西藏自治区住房和城乡建设厅文件《关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程施工现场关键岗位人员配备的通知》（藏建市管[2023]228号）的规定要求。

8、联系方式

招  标  人：西藏拉萨市城关区蔡公堂街道办事处公堂社区居民委员会

地     址：西藏拉萨市城关区蔡公堂街道办事处公堂社区居民委员会

联   系  人：强旦先生

电        话：17708999937               

招标代理机构：西藏藏采工程项目管理有限公司 

地    址：拉萨市经济开发区海鑫国际2号楼306

联   系  人：余工

    电        话：17889004159