一.招标条件
本招标项目拉萨高新区综治中心提质改造项目已由拉萨市柳梧新区管理委员会以柳区管经【2025】123号文件批准建设实施，比选人为 拉萨市柳梧新区管理委员会 本项目已具备招标条件，现通过比选方式确定中选人（承包人），诚邀请符合资格条件的潜在比选申请人参与本项目的比选投标。
二．项目概况与招标范围
2.1项目名称：拉萨高新区综治中心提质改造项目
2.2比选编号：XZYH【2025】0009号
2.3建设内容及规模、标段划分：该项目位于拉萨高新区拉萨之窗北广场4楼北册1层/2层，建设内容为综治中心提质改造566.04㎡，设备及工器具购置等。本项目共划分为一个标段；
2.4资金来源：柳梧新区管委会本级财政资金；
2.5建设地点：拉萨市柳梧新区
2.6计划工期：40日历天（具体以签订施工合同为准）
2.7工程质量要求：合格标准
2.8招标范围：施工图纸及工程量清单所含全部内容.
三．比选申请人资格要求及其他要求
3.1具有独立法人资格、信誉良好，具备建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上、装饰装修贰级（含贰级）以上资质的施工企业投标,具有有效营业执照、资质证书、开户许可证、安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；且财务状况良好；
3.2拟派项目经理需具备建设行政主管部门核发的建筑工程贰级（含贰级）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书B证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
3.3本次比选不接受联合体比选申请；
3.4本次比选不接受有不良记录或劣迹通报且在公示期内的施工企业比选申请；
3.5 中选单位要严格执行民工工资保证金制度，严格执行《关于在全区工程建设领域试行建筑工人实名制管理的通知》（藏建市管[2019]38号）以及《关于进一步加强全区建筑工人实名制管理工作的通知》（藏建市管【2020】1号）文件相关要求，规范建筑劳务用工管理，切实做好农民工工资支付工作，保障农民工合法权益。
四．比选文件的获取
4.1凡有意参加比选申请人的，请与2025年10月09日至2025年10月11日，每日上午10时00分至13时00分，下午15时30分至18时30分（法定节假日除外）前到西藏映辉项目管理有限公司拉萨市柳梧新区浙商大厦九栋七楼报名及购买比选文件。购买比选文件时应携带以下资料及证件：（原件查验，复印件留存）
（1）单位介绍信；
（2）经办人身份证；
（3）法定代表人授权委托书；
（4）企业营业执照、资质证书、开户许可证、安全生产许可证；
（5）拟派项目经理需具备建设行政主管部门核发的建筑工程贰级（含贰级）以上注册建造师资格证书、安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；且具有适应本工程的安全员并持有上岗证书；
（6）类似工程项目业绩（房建工程施工业绩）、近3年（2022年至投标截止前一天）至少独立完成过1个类似工程项目业绩；提供中标通知书或合同协议书复印件；
（7）近三年（2022年-2024年）财务审计报告(财务状况良好，有履行本项目的能力)，如公司成立不足三年，则提供公司成立以来的财务报表；备注：以上所提供复印件均需加盖鲜章并装订成册。
4.2 比选文件每套售价850元，售后不退。
五．比选申请文件的递交
5.1 比选申请文件递交截止时间：2025年10月16日15时30分；
递交地点：拉萨市柳梧新区浙商大厦九栋七楼；
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
六．发布公告的媒介
本比选公告同时在《西藏自治区住房和城乡建设网》上发布。
七．联系方式
比选人：拉萨市柳梧新区管理委员会
地 址：拉萨市堆龙德庆区栖慧大道与云慧路交叉口
电 话：18889098015
招标代理机构：西藏映辉项目管理有限公司
地 址：拉萨市柳梧新区浙商大厦九栋七楼
联 系 人：张工
电 话：13012676687
西藏映辉项目管理有限公司
2025年10月09日
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