区住建厅召开视频会议 加快推动城市房地产融资协调机制落地见效

2月2日上午，区住房城乡建设厅召开城市房地产融资协调机制部署视频会议，区住建厅党组成员、副厅长李进忠主持会议并作具体安排，同时对做好2024年房地产领域重点工作提出要求。国家金融监管总局西藏监管局、拉萨市住建局及有关商业银行的负责同志，部分房地产开发企业代表参加会议。各地（市）在分会场参加会议。

建立城市房地产融资协调机制是贯彻落实党中央、国务院决策部署，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求、促进金融与房地产良性循环的重大举措。城市人民政府要切实发挥牵头协调作用，把这一机制迅速建立和运转起来，及时研判本地房地产市场形势和房地产融资需求，强化统筹谋划、细化政策措施，搭建政银企沟通平台，推动房地产企业和金融机构精准对接，协调解决好房地产融资存在的困难和问题。

项目有序开发建设，是房地产市场平稳运行的基础，事关人民群众切身利益，要求各方进一步提高政治站位，强化责任担当，2月5日前，各地（市）把本级房地产融资协调机制建立并迅速运转起来。2月8日前按照规定推送完成第一批融资项目“白名单”，成熟一批推送一批，并协调银行机构尽快审核放贷；2月底前完成第二批“白名单”推送，尽快给企业和市场信心，为如期交房提供资金保障。

2024年保持房地平稳健康发展的任务依然艰巨，各地（市）住建部门要认真贯彻落实自治区党委、政府决策部署，履职尽责全力抓好落实。一要抓好“一季度”项目开门红。各地（市）抢抓国家房地产融资协调机制政策机遇，用好用活融资资金，加大项目实施力度，确保项目顺利建设和如期竣工交付。指导企业做好备工备料，春节后要迅速复工复产，如期完成一季度房地产领域8.84亿元的投资任务。2月18日后，住建厅将采取日调度机制，确保一季度项目投资“开门红”。二要抓好房地产转型升级。全区房地产处于调整转型期，人民群众的住房需求从“有没有”转化为“好不好”。住建厅专门成立专班研究符合西藏气候特点的绿色、节能、低碳、智能、安全的“好房子”，建设太阳能暖房、供暖供氧和气改电等是发展的方向。各地（市）也要行动起来，认真研究，解决好刚性需求和改善性住房需求，促进房地产业转型升级。三要抓好房地产市场秩序整治。持续深入开展房地产开发、交易、中介、物业服务等方面的市场乱象，切实维护人民群众的合法权益。持续加强商品房预售资金监管，持之以恒抓好房地产领域的安全生产工作。四要抓好春节期间“物业服务周”活动。按照住建部工作要求，各地（市）住建部门结合实际，广泛发动各方力量参与，发挥行业协会和美好家园小区引领作用，积极开展“物业服务周”活动，确保取得实效让广大居民群众过上一个平安祥和的春节藏历新年，不断提升人民群众的获得感、幸福感和安全感。

1月26日，区住建厅已会同国家金融监督管理总局西藏监管局联合印发《关于落实城市房地产融资协调机制的通知》，建立了两部门主要领导担任总协调人的自治区级房地产融资协调机制，明确工作分工。下一步，自治区房地产融资协调机制将强化工作统筹谋划，指导各地（市）房地产融资协调机制高效运转，加快“白名单”的建立和推送，协调金融机构建立绿色通道，提速融资放贷进度，全力支持房地产项目开发建设，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进我区房地产市场平稳健康发展。